Uccle limite Ixelles, en plein coeur du quartier commerçant de la BASCULE, dans un immeuble en cours de lourde rénovation, magnifique surface commerciale avec permis HORECA de +/-146m² + cave de 13,6m² + sanitaires de 15m². Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité, d’un côté par son emplacement stratégique mais également grâce à sa belle largeur de vitrine qui permet de capter l’attention. Loyer annuel: 72.000€ + précompte immobilier. Honoraires de l'agence à charge du preneur. Libre le 1er septembre 2025. Pour conditions et visites: 02 344 88 84 / rent@tribel-immo.be / www.tribel-immo.be • Environnement : à proximité immédiate des enseignes telles qu' ING, INNO, Veritas, Multipharma, C&A, Yves Rocher, Godiva, Neuhaus, Olivier Dachkin, Ici Parix XL, Carrefour Market, Quick, etc ... • Etat de livraison : le bien est loué en l’état. Les compteurs d’électricité et de gaz sont privatifs.